Ferienwohnungen möglich - Grundstück inklusive Baugenehmigung für 17 Wohnungen

Beschreibung

Willkommen in Neustadt in Holstein – einem idyllischen Ort, der nicht nur für seinen maritimen Charme, sondern auch für sein reichhaltiges kulturelles Erbe geschätzt wird. Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück zum Kauf zu erwerben, das sowohl für erstklassiges Dauerwohnen als auch für attraktive Ferienwohnungen genutzt werden kann.

Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 969 m² und einer bereits vorliegenden Baugenehmigung für 17 Wohnungen, umfasst diese Immobilie insgesamt eine genehmigte Wohnfläche von 809 m². Diese Rahmenbedingungen bieten hervorragende Voraussetzungen für Investoren, die eine sinnvolle und gewinnbringende Investition anstreben.

Ein weiteres Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit des Grundstücks, wodurch Sie ohne Verzögerungen mit Ihrem Bauprojekt beginnen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftsträchtige Immobilie in einer begehrten Lage zu investieren, die sowohl Erholungssuchende als auch Langzeitbewohner gleichermaßen anzieht.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung – lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf in Neustadt in Holstein. Ihre Investition in dieses Grundstück ermöglicht Ihnen maßgeschneiderte Wohnlösungen, die sowohl den modernen Komfort als auch die zeitlose Schönheit der Nordseeküste widerspiegeln.

Selbstverständlich lassen sich dort auch andere Bebauungen realsieren. Der B-Plan gilt entsprechend.

Lage

Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in einer der begehrten Gegenden von Neustadt in Holstein, einer charmanten Stadt an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben besonders angenehm gestalten.

In fußläufiger Nähe, etwa 250 Meter entfernt, befindet sich die nächste Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und somit Flexibilität in der Mobilität gewährleistet. Für Pendler erweist sich die rasche Erreichbarkeit der Autobahn in nur etwa 1,15 Kilometern Entfernung als äußerst vorteilhaft.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, so sind eine Grundschule in circa 1,12 Kilometern sowie ein Gymnasium in etwa 1,67 Kilometern erreichbar. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 1,57 Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in etwa 1,78 Kilometern zu erreichen. Die sanfte Integration von städtischem Komfort in eine friedvolle Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Alle, die Wert auf eine ideale Kombination von Naturnähe und Stadtnähe legen.

Neustadt in Holstein selbst begeistert mit seinem maritimen Flair, seinem historischen Stadtkern und einem breiten kulturellen Angebot – ein wunderbarer Ort, um ein Zuhause zu gestalten.

Ausstattung

- Altbestand vorhanden
- Baugenehmigung vorhanden

Sonstige Angaben

17 moderne Komfort-Eigentumswohnungen
Die Größe der Gesamtwohnfläche beträgt rund 809 m². Vollkeller mit Tiefgarage.
Die Wohnungen können sowohl als Dauerwohnsitz, als auch als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage (Vermietung/ Dauerwohnen) genutzt werden.
Genehmigung von Ferienwohnungen möglich.

Fahrstuhl und Tiefgarage:
Bequemlichkeit ist ein wichtiger Aspekt des modernen Lebensstils, und das Neubauprojekt erfüllt diese Anforderung. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen, während die Tiefgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet und somit den Wohnkomfort weiter steigert.

Bauplanung:
Ausgelegt ist die Herstellung auf eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen und Energieeffizienz in der gesamten Wertschöpfungskette. Der Plan umfasst eine Reihe von Materialien und moderne sowie klassische Werkstoffe, um die einzelnen Vorteile und deren größtmöglichen Nutzen miteinander zu verknüpfen.

Für Investoren ist die Übernahme der Baudurchführung durch einen Bauträger bis zur schlüsselfertigen Übergabe möglich. Geplante Bauzeit wäre ca. 18 Monate.